梅兰芳大剧院位于北京西城区金融街最北端，官园桥东南角。剧场可容纳1068名观众，分上中下三层，观众厅的设计分为上中下三层，一层为甲级池座有300多个席位，观赏视觉优良；二层最佳位置设置了5个豪华包厢，每个包厢配有休息室和卫生间，设有专门的疏散通道和电梯；三层楼座520个座位的设计符合人体生理结构，观众落座观看演出，舒适惬意。

最佳位置在二楼贵宾包厢。梅兰芳大剧院内设剧场、京剧艺术展览馆、小剧场（影像录制厅）和录音棚等，并设有800余个停车位。除甲级池座和ＶＩＰ包厢外，还着重对普通观众席进行了设计，让工薪阶层的京剧爱好者也能舒适地欣赏到高水平的京剧演出。目前，人民剧场内已按1：1的比例搭建了梅兰芳大剧院落成后的池座。